Santiago pierde población pero aumenta el precio de los pisos

Santiago pierde población pero aumenta el precio de los pisos
Santiago pierde población pero aumenta el precio de los pisos

Estamos hablando de que alquilar una viviensa supone, como media, gastar 5,6 euros por metro cuadrado. Es decir, un piso de 80 metros cuadrados tiene una renta mensual de unos 450 euros

El área de Santiago cada vez pierde más habitantes. La renovación del padrón de habitantes que siempre ofrece el Instituto Nacional de Estadística nada más estrenarse un nuevo año confirma, que Santiago, desde hace unos años, pierde población.

La población que pierde Santiago la recupera Ames, sobre todo Milladoiro y Bertamiráns y también Brión y Teo, entre otras. Nos encontramos en una época de cambios. Los pisos en la capital de Galicia han aumentado sus precios. Estamos hablando de que alquilar una viviensa supone, como media, gastar 5,6 euros por metro cuadrado. Es decir, un piso de 80 metros cuadrados tiene una renta mensual de unos 450 euros.

Se habla, de una ligera "tendencia al alza" en los precios. En Compostela hay dos grandes mercados diferenciados: el de los estudiantes y el de los trabajadores. Como media, un piso de un dormitorio alquilado durante todo el año tiene un coste de entre 400 y 450 euros. Uno de dos dormitorios oscila entre los 500 y los 550 euros. Y cuanto más grandes, mayor es el precio. Existen a día de hoy ofertas de alquiler de viviendas en el centro de Compostela que alcanzan los 900 y los 1.000 euros al mes.

Los universitarios son más proclives a alquilar un piso céntrico y los trabajadores "prefieren salir a zonas nuevas" principalmente porque las viviendas cuentan con plaza de garaje y se trata de construcciones nuevas y con precios mucho más asequibes.

El aumento de la demanda viene marcado por la caída de la compraventa, ya sea porque sobre todo los jóvenes no encuentran vías de financiación o carecen de trabajo estable. Es por ello que zonas como Ames (Bertamiráns y O Milladoiro, principalmente), Teo y Brión son las zonas de preferencia para la gente trabajadora. Estas zonas comarcales son las que se conocen como "ciudades dormitorio". La proximidad del Concello de Ames con Compostela favorece mucho las decisiones de los que no quieren pagar altos precios en Compostela.

En la comarca de Compostela los precios de los pisos son entre 100 y 150 euros más baratos. Además de ser más baratos, son construcciones mucho más nuevas que lo que se puede encontrar en Santiago, sin tener que pagar 900 euros. 

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